Gutachter für Wintergärten
Sachverständiger für Wintergärten

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SACHVERSTÄNDIGENBÜRO  
HELMICH  

 
Fenster, Türen, Tore, vorgehängte  
Fassaden und Wintergärten  
 
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DIN EN ISO/IEC 17024  
 
 
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 Zertifizierungen:
Sachverständiger für Schäden an Gebäuden DIN EN ISO/IEC 17024:2012
Teilgebiete:
  • Fenster, Türen, Tore, vorgehängte Fassaden, Wintergärten
  • Feuchte- und Schimmelpilzschäden

Sachverständiger TÜV Rheinland PersCert
  • Erkennung, Bewertung und Sanierung von Schimmelpilzbelastungen

Baubiologe IBN
 
 Mitgliedschafen:
Sachverständige für Feuchte-
und Schimmelpilzschäden e.V.

www.sachverstaendiger-wintergarten.de | Sachverständiger & Gutachter | Wintergarten | BEWEISSICHERUNG



Beweissicherung bei Baumaßnahmen mit Schäden und Mängeln an Wintergärten



Wenn beim Bau eines neuen Wintergartens Schäden oder Mängel zu Tage treten, ist ein rasches Handeln erforderlich, um Folgeschäden zu vermeiden. Oftmals werden diese von dem Bauherrn aber aufgrund fehlender Sachkunde nicht als solche erkannt oder er weiß nicht, wie er vorgehen soll. Gleichermaßen verhält es sich, wenn der entsprechende Bauunternehmer eine Beseitigung der Mängel verweigert.
Würde der Bauherr direkt eine andere Firma mit der Mängelbeseitigung beauftragen, würde ihm später der maßgebende Beweis gegen den Bauunternehmer bezüglich der Mängelbeseitigungskosten fehlen.

In solchen Fällen bietet sich zur Vorbereitung eines Bau-Prozesses
  • eine private Beweissicherung z.B. über ein Privatgutachten oder
  • das selbständige Beweisverfahren an,
um Mängel oder Schäden und deren Ursachen substanziiert darzulegen und zu beweisen.




Private Beweissicherungen/Privatgutachten

Auch eine privat beauftragte Beweissicherung hat bei einem Rechtsstreit, wenn sie professionell und von einem erfahrenen Sachverständigen durchgeführt wird, eine hohe Beweiskraft. Diese sollte idealerweise immer mit einer rechtlichen Beratung durch einen Juristen begleitet werden. Ansonsten besteht als Folge von Verfahrensfehler ein erhebliches Risiko, dass die privat in Auftrag gegebene Beweissicherung über keine Rechtssicherheit verfügt.

Private Beweissicherungen dienen daher vornehmlich zum Vergleiche zwischen den vertraglich geschuldeten Leistungen und den tatsächlich erbrachten anzustellen.

Sie dienen dabei der Feststellung, ob:
  • die in Rechnung gestellten Leistungen tatsächlich erbracht wurden,
  • es sich um eine minderwertigere Leistung handelt, als vertraglich zugesagt wurde,
  • abrechnungstechnisch mehr in Rechnung gestellt wurde, als vertraglich zulässig gewesen wäre,
  • eine anderweitig erbrachte Leistung den gleichen Standard und somit die gleiche Wertigkeit und Sicherheit bietet, wie jene, die vertraglich vereinbart wurde.

Wer kommt für die entstehenden Kosten auf?
  • Privat in Auftrag gegebene Beweissicherungsmaßnahmen sind in jedem Fall vom Auftraggeber (Geschädigten) finanziell zu tragen.
  • Die Erstattungsfähigkeit dieser Kosten gegenüber dem Verursacher oder gegenüber einer Versicherung muß zumeist auf rechtlichem Wege geklärt werden.







 
 
 
 
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